Colocation et clause de solidarité
Dernière réponse : dans Etudes - Travail
Bonjour,
Je prépare une colocation et sur le contrat de bail il y'a un tout petit paragraphe :
Il y aura solidarité et indivisibilité entre les parties désignées sous le nom de locataire, et leurs ayants causes, pour le paiement de toutes les sommes dues en application du présent bail.
Après renseignement, ça me semble une absurdité immonde. Mais peut être ai-je mal compris les informations recueillies sur internet.
Si cette clause est dans le contrat, il peut y arriver deux histoires farfelues :
1) J'ai emménagé et signé un nouveau bail d'un an, malheureusement, je suis muté (ou autre raison) et je dépose mon préavis de 1 mois. Je me retire un mois après MAIS je doit continuer à payer jusqu'à la fin du bail donc 10 - 11 mois ??!!
Cette version marche aussi si je pose un préavis normal de 3 mois sans aucune raison majeure.
2) Mon colocataire a disparu, vraiment, je n'ai pas de nouvelles de lui. Mais je reste solidaire (sympa) et paye la totalité du loyer.
Voila, là je voudrais des infos car ça me fait vraiment peur.
Merci à vous
Je prépare une colocation et sur le contrat de bail il y'a un tout petit paragraphe :
Citation :
CLAUSE DE SOLIDARITEIl y aura solidarité et indivisibilité entre les parties désignées sous le nom de locataire, et leurs ayants causes, pour le paiement de toutes les sommes dues en application du présent bail.
Après renseignement, ça me semble une absurdité immonde. Mais peut être ai-je mal compris les informations recueillies sur internet.
Si cette clause est dans le contrat, il peut y arriver deux histoires farfelues :
1) J'ai emménagé et signé un nouveau bail d'un an, malheureusement, je suis muté (ou autre raison) et je dépose mon préavis de 1 mois. Je me retire un mois après MAIS je doit continuer à payer jusqu'à la fin du bail donc 10 - 11 mois ??!!
Cette version marche aussi si je pose un préavis normal de 3 mois sans aucune raison majeure.
2) Mon colocataire a disparu, vraiment, je n'ai pas de nouvelles de lui. Mais je reste solidaire (sympa) et paye la totalité du loyer.
Voila, là je voudrais des infos car ça me fait vraiment peur.
Merci à vous
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Ok, tant qu'il restent dans l'appartement sans refaire un autre bail de leur coté, je doit payer les charges ? (ou du moins le propriétaire peut me l'exiger si ceux qui sont resté font défaut de paiement).
Mais si y'a pas de colocataire remplaçant et que mes anciens coloc continuent à me demander de payer ?
Mais si y'a pas de colocataire remplaçant et que mes anciens coloc continuent à me demander de payer ?
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