Tom's Guide > Forum > Société > Bailleur privée demande aide de toute urgence. Problèmes avec locataire

Bailleur privée demande aide de toute urgence. Problèmes avec locataire

Forum Société : Bailleur privée demande aide de toute urgence. Problèmes avec locataire

TomsGuide.com : 800 000 inscrits répondent à toutes vos questions high-tech et informatique. Pour obtenir de l'aide, inscrivez-vous gratuitement !
Créer un nouveau sujet Répondre
Mot :    Pseudo :           
 
nathalietd   16-02-2006 à 08:33:13

Bonjour,

Je loue pour la 1ère fois mon logement.

J'ai des locataires en place depuis le 1er novembre 2005 et déjà de gros problèmes concernant un état d'insalubrité causé par l'absence de chauffage et d'aération de mon logement mit en location.

Les locataires refusent de se servir du chauffage.
Maintenant, ils m'accusent de vivre dans un logement insalubre.

Que dois-je faire, s'il vous plaît ?

J'ai visité mon logement, il y a 3 jours, les murs de la salle de bain sont couverts de moisi. Les murs de la chambre sont extrêmement humides et ont des traces de moisi. Une des poutres en bois, (qui soutient la toiture) commence à être atteinte également de moisi.

Que dois-je faire, s'il vous plaît, pour mettre un terme à cette dégradation volontaire de mon bien ? Rappel> les locataires sont dans mon logement depuis SEULEMENT 3 MOIS et 2 SEMAINES.

Pour information > ils payent volontairement le loyer en retard, (seulement de 3 à 5 jours)
Merci de votre aide.
Nathalie

Répondre
Liens sponsorisés
Inscrivez-vous ou connectez-vous pour masquer ceci.
Anonyme   30-08-2009 à 22:19:41
- 0 +

avez-vous une VMC si non, en faire installer une et bien la brancher en direct il ne faudrait pas qu'ils vous la coupe.
Demandez un droit de vite et faites vous accompagner par un huissier qui constatera les dégâts, en meme temps un artisan chiffrera les dégradations.
Puis faite une lettre de mise en demeure, afin qu'il chauffe quand il faut e qu'ils aèrent aussi.

Avez-vous des photos avant leur installation?
Ca peut aider, moi après et avant chaque locataire je fait des photos dans tous les sens afin d'avoir le max de preuves

Répondre à Anonyme
Mib27   30-08-2009 à 23:01:07
- 0 +

ça fait 3 ans , je crois que il s'en fout maintenant ;)

------------------------------ Prêtre officiel, l'éminence grise de l'ASF et attaché spécial en questions de communisme .
 Répondre à Mib27
frangipane240454   31-10-2009 à 08:52:42
- 0 +

bonjour,

pour moi, c'est systématique, c'est état des lieux, uniquement par huissier de justice , en entrant et en sortant , plus photos avant et après, cela limite les risques !

Message cité 1 fois
Répondre à frangipane240454
Loni   31-10-2009 à 22:21:11
- 0 +

Ce sujet a été déplacé de la catégorie Discussions Générales vers la catégorie Société par Loni

------------------------------ Log33kiel | Listing de logiciels gratuits ! | Log33kiel | Porno gratuit
 Répondre à Loni
Jack_Clint   31-10-2009 à 22:33:34
- 0 +

frangipane240454 a écrit :

bonjour,

pour moi, c'est systématique, c'est état des lieux, uniquement par huissier de justice , en entrant et en sortant , plus photos avant et après, cela limite les risques !



Tu as les factures des huissiers, ils demandent combien, pour un état des lieux ?

Message cité 1 fois
Répondre à Jack_Clint
spartiate th   31-10-2009 à 22:36:05
- 0 +

Jack_Clint a écrit :

Tu as les factures des huissiers, ils demandent combien, pour un état des lieux ?



Sauf erreur c'est 800 euros

Message cité 1 fois
------------------------------ Lorsque l'on fait semblant d'être un chat alors qu'on est un loup, il y a toujours un imbécile pour s'approcher avec un bâton et d'apprendre à ses dépends qu'il s'est trompé.
Espion FLCCF
 Répondre à spartiate th
Jack_Clint   31-10-2009 à 22:44:50
- 0 +

spartiate th a écrit :

Sauf erreur c'est 800 euros



Pour un état des lieux 800 € et pour 2 heures de travail. Ce sont des huissiers d'injustice.

Répondre à Jack_Clint
spartiate th   31-10-2009 à 22:53:01
- 0 +

Mais je crois que c'set lacte qu'on paye et non le tarif horaire, je ne sais plus si c'est 800 fr ou 800 euros.

------------------------------ Lorsque l'on fait semblant d'être un chat alors qu'on est un loup, il y a toujours un imbécile pour s'approcher avec un bâton et d'apprendre à ses dépends qu'il s'est trompé.
Espion FLCCF
 Répondre à spartiate th
frangipane240454   01-11-2009 à 09:36:04
- 0 +

bonjour, pour une grande maison, cela tourne autour de 85 € pour le propriétaire et pareil pour le locataire, toutefois , le plus souvent, j'essaye de le faire avec les entrants, sortants et propriétaires, ainsi le prix est divisé en trois 170 € environ :3 = 56 € environ
bonne journée

Répondre à frangipane240454
frangipane240454   01-11-2009 à 09:44:35
- 0 +

800 € ?????????????? change d'huissier de justice , c'est du vol manifeste !!

Il n' y en a pas pour autant !

Tu es sûr de ce que tu avances ??

moi, je parle avec les factures en main

Il faut demander à ton huissier un devis avant, c'est ce que j'ai fait, au début pour avoir un ordre d'idée sur ce que je devrais payer pour son intervention pour un état des lieux

bonne journée

Répondre à frangipane240454
Créer un nouveau sujet Répondre
Tom's Guide > Forum > Société > Bailleur privée demande aide de toute urgence. Problèmes avec locataire
Aller à :

Il y a 1743 utilisateurs connus et inconnus. Pour voir la liste des connectés connus, cliquez ici.

Plan du forum
Forum Bestofmedia ©
2000-2009 Bestofmedia Group
Page générée en 0,608 secondes
Liens